20日上午，由黃石市住房和城市更新局主辦，黃石市東楚投資集團有限公司承辦的“智領未來 共筑優房——東楚優房APP上線儀式”在黃石聞泰花園酒店隆重舉行。

湖北省住建廳副廳長劉震、黃石市人民政府副市長董國平、市政府副秘書長曹樹正等出席儀式。各縣（市、區）及市發改委、市經信局、市自然資源和城鄉建設局、市住房和城市更新局、市國資委、市數據局、市公積金中心、人行黃石分行、市城發集團、市東楚投資集團、市國投集團、華新水泥、冶鋼集團、工礦集團有關負責同志參加儀式。相關金融機構、房產開發商、房產中介機構代表、家裝家電供應商代表等嘉賓參加本次發布會，共同見證黃石房地產行業邁向高質量發展的新臺階。

劉震表示，省委省政府高度重視住房供應鏈平臺搭建工作，在武漢、黃石等地開展住房供應鏈平臺建設試點。5月30日我省正式發布湖北住房、智能建造、綠色建材三大供應鏈平臺，以新質生產力激活新動能、新優勢，實現了多個全國首創，受到全社會的廣泛關注。建設住房供應鏈平臺是適應房地產市場新形勢的必然要求，也是構建房地產發展新模式的重要舉措。今年以來，黃石市認真貫徹落實省委、省政府決策部署，緊緊圍繞“保交房、改危房、換新房、住好房”工作要求，加快出臺相關措施，形成促進房地產市場平穩健康發展“1+4”工作體系，實現了防風險、守底線、保剛需、促發展的目標。黃石市作為全省住房供應鏈平臺搭建試點城市，著力打造了智能化、服務型、可持續的東楚優房APP平臺，為黃石市探索構建房地產發展新模式、促進房地產市場平穩健康發展起到了重要推動作用。該平臺的上線標志著黃石市房地產市場發展邁向了一個嶄新的發展起點，祝此次發布會取得圓滿成功。

董國平向出席上線儀式的各單位部門及各企業家們表示熱烈歡迎和衷心感謝。他說，自2023年10月省委將黃石市納入住房供應鏈平臺建設試點以來，黃石市加強頂層設計，結合城市數字公共基礎設施建設，以住房全要素服務平臺為載體，調動房地產業上下游的市場主體參與平臺建設運營，探索房地產轉型新模式，形成了1+N政策體系、集成了住房全要素服務、實現了房地產市場供需兩端對接。建成的東楚優房APP平臺按照企業搭平臺、政府給支持、市場化運作的模式和“數據驅動、模型管理、精準適配”工作思路，基于“公共性、普惠性、開放性、共享性”原則，建立了“人、房、地、錢”要素聯動的新機制，為居民的租房、購房、改造需求提供供需適配服務，并將產業鏈、價值鏈延伸到房地產上下游的建設服務、金融服務、生活服務，以供應鏈體系建設為抓手構建現代化產業體系。懇請各位領導、各位專家學者多提寶貴意見和建議，為黃石的城市建設把脈問診，建言獻策。

黃石市東楚投資集團黨委副書記、總經理姜輝介紹了東楚優房APP平臺的發展規劃，東楚優房APP搭建的是一個住房產業鏈數字化服務平臺，目的是把“人、房、地、錢”等與房地產發展相關的要素聯動起來，促使供需之間緊密對接，促使要素之間科學配置，促使信息技術和產業創新融合發展，實現“以人定房、以房定地、以房定錢”的良性循環。在傳統房產信息服務平臺的基礎上，東楚優房APP還將集納土地、規劃、建造、金融等優勢資源，與房地產上游、下游行業緊密聯動，旨在促進房地產市場平穩健康發展。后續平臺建設將突出便捷實用，以用戶為導向，將消費者最需要、最優質的住房服務資源導入優房鏈，提供便捷的交易流程，降低交易成本和信用風險，不斷豐富功能、優化界面，讓市民能夠在優房鏈平臺上享受到優質、高效、貼心的一站式住房服務。同時堅持開放共享，立足于房地產全產業鏈，不斷導入土地、開發、資金、需求等要素，用互聯網思維打造綜合性平臺，為開發企業、建材供應商、設計單位、裝修公司、物業公司、生活服務商、金融機構等多方主體，提供更廣闊的展示空間和交易平臺。

東楚優房APP技術總監張凱現場演示了該平臺功能。該平臺圍繞以需求牽引供給，以供給創造需求，政企聯合打造可持續、數字化、智能型、服務性房地產綜合性平臺。平臺依托國有企業背景，與優質房地產企業、經紀機構、估價機構、金融機構進行深度合作，連接 “政府、群眾、企業”三方主體、統籌“人、房、地、錢”四大要素，設置“優房服務”“城市服務”“金融服務”“家裝集采”“適老改造”“以舊換新”六大功能板塊，推動行業企業從線下分散經營，向線上集聚經營新模式轉型升級，為市民打造房源最多，服務最優的便民服務平臺，打通舊房與新房轉換通道、促進房地產市場平穩健康發展。

會上，東楚優房APP電子簽約儀式舉行。市東楚投資集團分別同市城發集團及房地產企業、金融機構、中介機構進行合作簽約。

活動最后，在出席儀式的多方代表見證下，與會領導共同推桿，標志著東楚優房APP正式上線發布。這一儀式不僅象征著各方合作的深化與共贏，也預示著黃石市房地產智慧化轉型的嶄新篇章正式開啟。

據悉，東楚優房APP平臺前期綜合群眾養老、教育、醫療、育兒等需求在全市范圍內開展問卷調查，通過刻畫人群畫像，統計結果精準分析預測住房需求，再基于“市場＋保障”兩條住房體系框架搭建平臺。

其中一期微信小程序已于今年初運行，小程序涵蓋了保租房申請、新房和二手房交易以及以舊換新、適老改造、城市服務等模塊。

二期APP＋網頁版將連接政府、群眾、企業三方主體，打造“N＋N＋N”供應鏈模式，統籌四大要素，設置六大功能板塊，為市民打造“房源保真”“價格保廉”“交房保證”的優房平臺，將有效實現信息的高效流通和資源優化配置，促進房地產市場平穩健康發展。

東楚優房APP的上線，有利于加快構建黃石房地產發展新模式，完善住房供應體系，推動房地產行業轉型升級和高質量發展。東楚優房APP平臺未來將致力于為政府提供更精準的行業數據和決策支持、為企業搭建更廣闊的合作交流平臺、為群眾提供政策咨詢及自動匹配優惠服務，并引入民營企業參與建設，支持社會主體參與危舊房改造與保障性建設工作，通過引入社會激發房地產市場需求，形成可持續的多主體供應模式，實現住房供需兩端平衡，推進黃石房地產市場穩健發展。（記者 徐鵬舉 吳山）